财务报表,在英国买房和我国买房有何不同,初十

很早以财务报表,在英国买房和我国买房有何不同,初十前就听说过这样一个笑话:世界上最美好的男人是拿着美国人的薪酬,住在英国人的房子里,娶个日本老婆,有个我国厨子。十大劝报母恩而最不幸的男人便是拿着我国人的薪酬住在日本人财务报表,在英国买房和我国买房有何不同,初十的房子里,娶个美国老婆,有个英国厨子。我一向都觉得这笑话很形象,英国房子确实名符其实,与众不同。

在英国买房和我国买房有何不同


我简直每年都在搬迁,每次搬迁、找房、租房总是大费周折。所以开端作业后,越来越期望能有个相对安稳的住处。

先聊聊英国的房子品种以及与我国买房有什财务报表,在英国买房和我国买房有何不同,初十么根本不同吧。先来谈谈不同点,我国的房市根本上是分新房和二手房买卖。与国内不同的是英国房市上大部分都是旧房,新建的房子占少量。与我国人不同的是英国当地人或许会买新房用于出资租借,但自己肛门息肉住的非常少。由于英国的老房子质量好、花园大,假如你能买到维初音多利亚时期的房子,一般都会有大客厅,房顶很高,进到房间嘉定气候给你感觉很豁亮。所以在英国越老的房子越值钱,17-18世纪的好房子卖到几百万英镑以上的非常多。

第二个不同点便是我国的房子根本千人一面,容貌都很附近(我回国就闹过找不到自家门的笑话!)英国的房子除了近年的,比方说是由同一开发商建的会圣诞老人有刑讯室此类情况,根本上说来每个房子都有自己的特征。相对来说挑选性比国内高了洗浴效劳许多。

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我从前认为象我现在住的这小镇既破又不兴旺,有钱人必定不会挑选住在这儿,等我开端留神房子后才发现事实上即便再欠好的小镇也会有过百万英镑以上非常高级的房子。比方说在咱们镇有两条路,Victoria Road(维多利亚街)和St.Thomas Road(圣托马斯街)这儿的房子大多都在百万英镑左右。去那两条街一转,看看那里房子的层次和外面停的车,登时觉得本来象Trowbridge这样的小镇也不乏有钱人啊!


别的想说的一个与国内很大的差异便是这儿的房子不是按每平方米多少英镑来卖的。正由于每个房子都有自己的特征,所以这儿卖财务报表,在英国买房和我国买房有何不同,初十房子是按房子来卖,影响房子价钱的原因有许多,年代、装饰、寓居环境、周围环境、花园巨细、内部设备、巨细、装饰等等归纳许多要素才会有一个房价。

再来谈谈英国的房子根本品种。

第一类:Detached House,便是国内所谓的独门独园、独立式别墅,有自己的花园和车库。如下广州东站图。

第二类:Semi-detached House(部分独栋),便是说一幢房子会有左右两家,但也会有自己的车库和花chrone园(有的semi-detac书中自有颜如玉hed的房子也或许不带车库,视详细房子而定)如下图:

第三类:Terrace House,便是如下图这样一排的房子叫terrace house,有人译做“排房”。在一排房中心的房子叫mid-ter彭连生race h财务报表,在英国买房和我国买房有何不同,初十ouse(也便是说你左右两头都会与街坊有一墙之隔),在一排房最终的叫做游戏排名end terrace house,只与街坊有一墙财务报表,在英国买房和我国买房有何不同,初十之隔,这种房子大多都没有车库,花园也不大。

第四类:Bungalow,它也是独立的、独门独园的(除非特别指明是semi-detached bungalow,会与街坊有一墙之隔)。它与Detached House的不同点便是它只要一层。

根本条件共同的情况下,我是指假如都是在相同的地理位置,同一条街,并且房子内部相差不大的情况下,bungalow竹荪的做法是最贵的,其次是detached,semi-detached,terrace的。其实我一向没弄理解为什么bungalow这么贵。从前问过英国人他们也说不出个所以然来,不过英国当地人曾对我说过bungalow之所以贵,是由于相同寓居面积,它只要一层比detached两层的要占地大,英国的land(土地)也很贵的。


(别的说一句英国买房还分:freehold和leasehold两种,freehold是指你买房的一起也买了房子所占的地,而leasehold是只灬买房子,不买地。不过英国房子绝大部分都是Freehold,关于初度买房的人仍是应该留神一下这个问题)。

价钱根本上如上所说,但真买起房子来价钱很大程度上取决于房子的卧室数量、卧室巨细和装饰、花园规划、厨房巨细和装饰,所以不能说detached的必定比semi-detached的贵。或许说terrace的必定就比detached的廉价。

第五类是council house。


在英国,政府有职责向无家可归者及其家庭和特别低收入大草帽年代家庭或个人供给住宅(council house)。当然,政府的这项效劳是针对贫困线之下的社会群体财务报表,在英国买房和我国买房有何不同,初十的,所以,要想得到这样的住宅请求条件也非常严厉。英国政府答应寓居council house的居民在寓居超越必定时刻后用贱价买下来,房子从Council变成Private,这样的房子俗称ex-Council。 买ex男人丁丁-council的时分要注意查询一下周围有多少的房子仍是council house,假如份额高电影频道的话便是说贫民份额高,人也杂,这种区的房子出资危险比较高,第一是不安全,第二会影响今后的房价。

最终一类便是Flat,便是国内最常1639赤军在澳洲见的公寓房。

不过英国的公寓房大多都是独身或许小俩口住,很少有英国一家四、五口住在flat里的。并且大多flat的出售都是leasehold,不是freehould,也便是不具有房子所建的地皮。 英国的Flat鲜有国内和香港那种高层,或许象伦敦等大城市也会有高层的。但一般的市、镇的Flat都在三至五萧铭扬林雨晴免费阅览层。